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コラム
原状回復の外注先選びで失敗しないためのポイント|管理会社が見るべき判断基準とは
原状回復の外注先選びで「価格だけで決めて失敗した」と感じたことはないでしょうか。費用を抑えたいという意識から、どうしても安さを優先してしまう場面は多いでしょう。 しかし実際には、施工後の説明や対応力まで含めて判断しなければ、後からト... -
コラム
原状回復トラブルを防ぐには?判断基準の整理と「部分補修」という選択肢
原状回復の対応で「なぜ貼り替えたのか」とオーナーに聞かれて、答えに困ったことはないでしょうか。費用や仕上がりについて指摘を受けた経験もあるでしょう。 しかし、多くのトラブルは施工ではなく判断基準の曖昧さから生まれています。そのため、... -
コラム
入退去が多い物件の原状回復は見直すべき?コストを抑える「部分補修」という選択肢
入退去が多い物件の「原状回復コスト」に悩んでいる管理会社の方は多いのではないでしょうか。学生向けや単身向け物件では、退去のたびに貼り替えを行い、負担が大きくなっているケースもあるでしょう。 しかし、すべてを新品に戻すのではなく、必要... -
コラム
原状回復は貼り替えだけじゃない!部分補修で費用と工期を抑える考え方【管理会社向け】
原状回復では部分補修という選択肢があるものの、フローリングや建具にキズがあると、今でも貼り替えを前提に判断される場面は少なくありません。 特に学生向けアパートのように入退去が多い物件では、小さなキズが繰り返し発生し、その都度貼り替え... -
フローリング
フローリング傷の補修
こんにちは。八王子リペア工房です。 今回はフローリング傷の補修です。白い床は最近良く用いられますが、白は直すのが難しいものが多い気がします。仕上がりはこのような感じです。 写真を見返すともう少し色を寄せていく方が良かったかなと感じます。茶...
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